LOCALIZAÇÃO EXCELENTE: Rua Desembargador Martins Pereira, 250 – Bairro das Graças. A 398m do Parque da Jaqueira. Próximo a colégios, cursos, faculdade (Damas, Núcleo, São Luís, Nossa Sra.

de Lourdes, CBV, Maple Bear, ABA...), livraria (Jaqueira), clubes (Country Club, AABB, Náutico), academias (Smart Fit, Selfit...) restaurantes (Quina do Futuro, Sumô, Porto Ferreiro, Ilha da Kosta, Chiwake, Adega do Futuro, Pizzaria Atlântico...), delicatesses (Portus, Don Genaro, Casa dos Frios, Com.

Pão, Padaria do Rosarinho, Dona Brigadeiro, Flávia Falcão...) cafés (Meio do Mundo, São Brás...), shopping (ETC), supermercado (Bompreço, Frutaria...), cabeleireiros, clínicas, laboratórios, comércio e serviços em geral.

SITUAÇÃO PRIVILEGIADA: Terreno com duas frentes: ? Rua Desembargador Martins Pereira. ? Rua Capitão Sampaio Xavier. Posição privilegiada em relação à ventilação/ensolação. Frente Sudeste/Sul.

ACESSO FÁCIL: Grande permeabilidade, várias alternativas de acesso - entradas e saídas (Av. Norte/ R. Dr. José Maria/ R. Teles Júnior/ Av. Cons. Rosa e Silva/ Rua do Futuro/ Av. Rui Barbosa/ Av. Norte). Fácil deslocamento.

PROGRAMA: 4 quartos, 2 suítes, dependência completa. 2 vagas de estacionamento. ÁREA PRIVATIVA DA UNIDADE: Terminação 01 e 04: 124,22m² - Terminação 02 e 03: 126,39m² OPÇÕES DE PLANTA: Sala ampliada. Suíte ampliada. 3 suítes. Cozinha americana.

(Consultar possibilidades por terminação) TIPOLOGIA: Térreo + 12 andares. 2 apartamentos por andar/torre. 2 torres geminadas.

ÁREA DO TERRENO: 2.328,20m² LAZER: Teto verde com piscina de borda infinita: para adultos com raia e hidromassagem, infantil, deck molhado; espaço gourmet, praças, redário.

Térreo: portaria, hall, playground, praça com espelho d’água, horta, bicicletário, salão Espaço Gourmet, espaço Delivery, petplace. PROJETO DE ARQUITETURA: Aloisio e Ana Arquitetos. PROJETO PAISAGÍSTICO: Márcia Lima Arquitetura e Paisagismo.

PROJETO DE INTERIORES: Polígonus Arquitetura.

OBS: PROJETO NO FORMATO DE CONDOMÍNIO FECHADO