Você já ouviu algo sobre o termo “regime de condomínio fechado”? Trata-se de uma excelente maneira para quem procurar uma oportunidade de ter o próprio apartamento, em condomínios que oferecem conforto, lazer e segurança. No procedimento de condomínio fechado, a construtora é responsável por lançar o projeto do empreendimento, e, os compradores financiam a obra. Ou seja, o capital investido por quem deseja comprar é destinado para todo o processo e andamento da obra, até a entrega do apartamento equipado e pronto para morar.
Este é o método adotado pela Moura Dubeux, feito sob total legalidade, de acordo com a Lei Federal N° 4.591/64. Nele, há muitas vantagens para quem deseja ter seu sonho realizado. Algumas delas são:
Na aquisição
Desde a compra do imóvel, é possível notar pontos positivos para quem irá se tornar morador. As parcelas recebem um maior prazo e são corrigidas apenas pelo INCC – Índice Nacional da Construção Civíl. Dessa forma, a Moura Dubeux é responsável pela diferença de custo total da obra, se a mesma ultrapassar o limite de 10% a mais do previsto.
Durante a obra
Outra vantagem da compra pelo regime de condomínio é que todos os compradores podem fiscalizar sempre que desejarem, o andamento das obras. Deste modo, é possível acompanhar todo o investimento de capital e também a alteração de custos. A empresa é responsável pelo gerenciamento do projeto e também por sua parte técnica, prestando conta aos proprietários em assembleias trimestrais.
Na conclusão
As grandes vantagens desse processo de regime fechado vão até o fim da obra. Os futuros moradores passam a possuir menores despesas com registro, além da legalização do imóvel após o habite-se por apenas 2/3 do valor pago no sistema de incorporação.
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